株式会社グローリーハウス
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2020年04月02日
ブログ

お客様の希望の自宅建設工事 上棟工事無事終了

世間はコロナで大変ですが、意外と影響がないのおは建設現場です。職人さんは

密閉空間でもないし通勤も自動車なので安全です。

今日は弊社グローリーハウスで行っているお客様の自宅つくりの現場の様子をお話ししましょう。

3回目チャレンジで  祝 上棟  

自宅の工事は約1年かかりますが、今後半戦に入ったところです。

3回目のチャレンジでやっと上棟しました。

1回目は暦が悪く、2回目は雨、3回目で成功しました。

以前は上棟式はお祝いで お餅投げとお酒で儀式

以前は上棟といえば、お祝いで餅投げやお酒が出て儀式をしたものです。

今東京では、何もないですね。

職人さんに祝儀が配られました。

今日は自宅つくりの上棟工事までの流れを振り返ってみましょう

初めて自宅つくりを行う方のために、実際に弊社グローリーハウスが何を行っているか

振り返ってみましょう。

上棟前は基礎コンクリート打ち

基礎コンクリート打ち前は、基礎配筋検査

基礎配筋検査前は、基礎配筋工事

並行して材木プレカット図面確認

今材木は、事前に工場でカットしています。

このため設計通りであるかどうかプレカット図を専門家がチェックします。

以前は大工さんが現場で加工していました、穴の位置も大工さんがノミで加工していました。

基礎工事開始

地鎮祭 工事関係者、建主さん 神主さんがお祈り

今では珍しくなった地鎮祭、今回は注文住宅であったため関係者

建築主さん、建築士さんなど集まって儀式です。

地鎮祭 近隣住民 工事挨拶

地鎮祭前は、近隣の住民に挨拶です。この挨拶は非常に重要です。

建築確認取得

建築確認申請

構造計算・設計作業

2階建ては、建築基準法上は構造計算は必要ありませんが、安全性重視の注文住宅では

構造計算専門の建築士さんによる構造計算を行い、安全性のチェックを行います。

設備打ち合わせ

設備メーカーも専門的アドバイスがなければ初心者の方には選ぶことができません。

間取り打ち合わせ

ここが一番重要な作業です。

希望の自宅を作るためにはきちんとした打ち合わせと設計図作成が一番重要です。

希望条件予算スケジュール等全体計画打ち合わせ

希望が決まったら全体予算、全体計画作りです。

ここでもさらに希望を点検していきます。

お客様からの希望聞き取り・質疑応答

はじめて自宅を建築される方は、何から始めてよいかわかりません。

まずここからゆっくり質問事項に納得いくまでお答えしていきます。

また希望を明確にしていきます。

お客様自身も何が希望か明確になっていません。

雑談が一番です。

話しているうちに希望が出てきます。

お客様から電話

自宅つくりについて相談したい。

誰に相談しようかと迷ったが、一番安心して相談でききそうなのでと弊社に相談

することとしたそうです。

グローリーハウスは専門的アドバイスと専門業務代行でお客様の希望を実現

弊社グローリーハウスでは、初心者の方でも無理なく希望が実現できるように

不動産関係・建設関係の専門的なアドバイス業務と専門代行を行っています。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

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