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2020年03月19日
ブログ

相続対策土地活用・戸建て賃貸経営 地主さんのメリットとデメリット

相続対策にアパート建てましょう、マンション建てましょうという話は

多いと思いますが、一戸建て建てましょうはあまりありません。

なぜでしょうか?

相続対策土地活用 戸建て賃貸経営 一地主さんのメリットとデメリット

誰から見たメリット・デメリット?

地主さん? 建設会社?

立場は大きく異なります。

地主さんのメリット

空室の心配が少ない 競争力が非常に強い

長期間入居が見込める

地主さんのデメリット

相続時に空室の場合は、空室部分をのぞいてのみ税制の特例適用となる

相続対策 戸建て賃貸経営 一建設会社のメリットとデメリット

建設会社のメリット

小規模の建設会社で対応できる

建設会社のデメリット

規模が小さいために儲けが少ない

入居者さんのメリット・デメリット

入居者さんのメリット

音の問題を気にしないで安心して住める

満足感が大きく異なる

入居者さんのデメリット

希望してもほとんど戸建賃貸は存在しない

 

令和2年3月29日 中野賃貸経営管理運営セミナー開催

日時

令和2年3月29日 16時から17時30分

場所

中野駅北口徒歩3分 ルノアール中野 北口店 スーパーライフ隣のビル

参加費 1000円

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

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