株式会社グローリーハウス
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2017年12月04日
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中野区でも一括査定の誤解売主さん 数社比べれば売れなくなる理由


最近売却の価格相談が多いのですが中野駅や新中野、中野坂上 東中野駅付近見ていると間違った査定価格で売れないもの 適正価格で短期で売れるものに2分されています。

中野区でも嘘の一括査定広告を信じて売却失敗売主

一括査定すれば高く売れるという誤った広告をよく見ます。

こんな事実はありません。

不動産は個別に評価するため一見高く見えることがありますが

多くはプロから見れば 適正価格が多いものです。

 

同じ価値のものが 極端に高く売ることは だまさない限り無理です

極めてまれに売れることができます。ただし長年やっていても多くて

10年に1回程度です。

 

高い査定と有利な売却とは全く別の作業


一括査定で高い査定と実際に有利に売却とは全く別の話です。

 

販売方法や物件の価値を高めて高く売るのがプロの行っている方法です。

 

同じ価値のものであれば高い査定はいたずらに混乱するだけです。

資金計画が大きく狂う


結果が出ない売却は やっているふりだけです。

売却される方は 購入計画がある場合が多いのですが

3か月以内に売れないと資金計画が大きく狂います。

グローリーハウスが3か月売却にこだわる理由


売主さんにとって6か月 1年後に売れても意味あるでしょうか?

購入物件の支払期日が先に来れば

別途資金の準備が必要です。

プロの不動産会社は 期限管理は厳格に行います。

資金管理のためです。

一般の売主さんも同じではないでしょうか?

安売りとは違う 3か月売却


ポイントは全体戦略です。

初動が最重要です。

大きな流れです。

グローリーハウス3か月売却システム


弊社は短期販売 短期空室対策を行っています。

売主さん 大家さんと 何回も打ち合わせする

共同作業方式です。

 

最初に十分打ち合わせし

初動で複数の対策を打っていきます。

高い信頼 グローリーハウス方式

不動産売却は信頼がなければ、仕事はできません。

信頼いただくからこそ専門家は実力が発揮でき成果が出ます。

グローリーハウスは、売主様の信頼の元専門業務を代行しているだけです。

売却成功するための専門作業を行っているだけです。

グローリーハウス売却無料相談


実践的な無料相談しています。

電話でお問い合わせください。

相談内容と 原則将来の実践結果が同じですね

 

原則1階で 明確な実践的 戦略をアドバイスします。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年12月5日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
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