株式会社グローリーハウス
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2019年12月08日
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中野駅近くで相続の重要なルールを勉強しましょう 中野円満相続相談室

弊社グローリーハウスのある中野駅近くでも毎月相当な件数の相続が発生しています。

高齢化社会ですので当然ですが、弊社から徒歩10分圏内だけでも毎月数件発生しています。

さて相続について国が定めた重要なルールをご存知ですか?

簡単にお話ししてみましょう。

国の定めた重要なルールは大きく2つ

一つは民法です。相続財産は相続人で話し合って分割すること。

もう一つは、所有者が死亡すれば、財産は時価(現金で)評価され現金で

一括して相続人全員で連帯して10か月以内に相続税を納めること。

相続問題の原因 国の定めた重要ルールと現実が大きく異なること

相続の問題はどこにあるのでしょうか?

国の定めたルール通りなら問題はないはずですね

ところが現実はどうでしょうか?

相続財産は、相続人間で分けやすくなっていますか?

現金は一番国の定めたルールと一致していますが現金だけでしょうか?

不動産や会社がありませんか?

 

戦後相続のルールが大きく変更 相続人で分割

戦後の民法は大きく変わりました。

長子単独相続から相続人全員の分割へ

このため相続人間での話し合いが必要になったのです。

相続人子供一人の場合は分割問題なし相続税の心配だけ

相続人が一人の場合は、分割問題はありません。

相続税の心配だけです。

現金を準備しておけば問題ないでしょう。

相続税問題 一番大変は不良不動産と中小会社の株式

相続税は相続財産がすべて現金なら問題ありません。

相続した現金で相続税が支払えるからです。

大変なのは現金がないケースです。

不動産と中小企業の株式です。

簡単に売れません。

不動産は大きな相続税の節税になるが大きな問題の原因でも

相続財産に不動産がある場合は、相続税の大きな節税になることがある反面

大きな問題の原因でもあります。

問題は二つ 相続人間での分割がしにくいことと相続税が支払えないこと

中小企業の会社株式も同じです。

相続税法上の土地の時価評価は、売買価格より高い?安い?

実は相続税の税率は、実際に収める実態税率は土地によって大きく異なります。

わかりやすい例でいえば

相続税の時価 1000万円 売却価格2000万円なら

相続税の税負担は安い

反対に

相続税の時価 1000万円 売却価格 -1000万円なら

相続税の税負担は 非常に思いですね。

相続対策の最優先は 最悪の事態を避ける体制を今すぐ作る

相続対策には優先順位があります。

最優先は最悪の事態を避けることを今すぐ行うことです。

中野駅近くで円満で安心できる体制作り相談室開設

中野駅近くに円満な安心体制作りの相談室を開設しました。

相続人が一番心配なのは?

この点を重点的に解決していきます。

秘密厳守のため、予約制で行います。

希望の方は電話で予約してください。

初回は無料ですので、安心して連絡ください。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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