2019年11月01日
ブログ
不動産売買成功も失敗も売り主さんが正しい理解しだい
弊社グローリハウスは中野で開業以来不動産関係建築関係の様々な相談依頼が一都３県から舞い込む珍しい不動産会社です。
方針決定をするのが専門知識も、実践経験もない初心者の方という点もあるでしょう。
しかしこの売買の決定権者である初心者の方の方針しだいで成功も失敗が分かれます。
売却を甘く考え失敗する売り主さん、まじめに考え成功する売り主さん
３０年間も不動産の現場にいると様々な売主さんに出会います。
私の場合は意外とまじめな売り主さんが多いでしょうか、しかしおかしな売り主さんもいます。
初心者の売主さんが自己流でやって失敗する方もいらっしゃいます。
失敗する売り主さんはおいしい話に飛びつく
失敗する売り主さんはおいしい話に飛びつくのが特徴です。
何もしないで高く売りたい
成功するプロ売り主さんは、まじめに最初に費用と時間をかけて準備
プロ売り主は楽して高く売れないことを経験的によく知っていますので
まじめに準備しますそして成功率を高めて売りに出し短期で売却を完了します。
売却が長引く苦しさを知っているプロ売り主と知らない初心者売主さん
売却が長引けば大半は失敗します。
これはプロも初心者の方も同じです。
金銭的にも精神的にも想像以上です。
一番重要なのは最初の売却総合計画
もちろん一番重要なのは、最初の売却の総合計画です。
特に次の計画が決まっている場合は、遅れることは許されません。
意外と億単位の大型物件は成功しやすい
弊社への相談も不動産売却・工事関係も高額のものが多いのが実情です。
やはり自己判断に不安感があるのだと思います。
弊社に相談いただけた者は結果的には短期間に成功しています。
なぜか？
きちんと重要ポイントを最初に整理するプロの不動産事業会社が行うのと
同じ方式を使うからです。
基本に忠実な古くからプロが使っている方式が一番成功しやすい
一見おいしい話ではないですが、一番成功率が高いのはプロ不動産会社が行っている
方式です。
売却・賃貸・リフォーム総合相談会実施中
最初の全体方針決定には、正しい総合知識が大変重要です。
１０月から総合相談会を行っています。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。
専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
