株式会社グローリーハウス
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2019年10月15日
ブログ

中野区古いマンション売却の重要ポイントは2つ

弊社グローリーハウスの事務所のある中野区は古いマンションも多く存在します。

若いころ買って、古くなって売却する際の重要ポイントをお話しします。

基本は一つ 買主さんがうれしい、便利、安心

古いマンションでも高く売却する基本は同じです。

買主さんがどうしても欲しい

他の物件よりこの古いマンションが最もいい

こんな状態を作ることです。

初心者の売却の失敗の原因は基本無視したこと

多くの売却の失敗は、売却の成功方程式を無視していることです。

いくら宣伝しても

物件が良くないと売れません。

誰に売るのか?が重要

高く売るにはエンドユーザーです。

実際に住む人です。

実際に住む買主さんは何を求めている?中古でもいいと思うのは?

きれい

住宅ローンが使える

安心

売却時のリフォーム注意

住宅ローンと住宅ローン減税です。

中古のマンションの購入層は、現金での購入は少なく

住宅ローンや住宅ローン減税です。

これが使えるようにすることが重要です。

成功の順番は最初に売れる状態を作ってから次に宣伝

売却成功の順番は最初に売れる状態

つまり買主さんが気に入る状態を作ってから

宣伝です。

この逆は大失敗します。

売却成功総合相談会実施中

何事も成功するには一番大切ななのは最初の販売計画です。

プロが最も重視するポイントです。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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