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2017年11月14日
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中野区中野2丁目の土地売却査定額 中野杉並不動産相談所


今日は中央線の代表駅中野駅近くの中野2丁目の高台と丸の内線の代表駅

新中野駅近くの売却査定を行ってみましょう。

事前に知っておけば売却査定の金額が本物かどうか見分けがつくかもしれません。

売却査定の前提60%200%更地75㎡整形地


まず中央線中野駅南口中野2丁目の売却査定をするとき

前提条件によって大きく金額が違います。

 

道路4m

 

査定額300万円 正確には 坪あたり280万から300万円 


査定額は幅があります。

真ん中を取ります。

280万から300万円の中心 

 

 

6500万から7000万円


6500万円なら安い7000万円なら相場の上限でしょう

最後はタイミングと周りの環境で決まる


実際の売買は買希望者売り希望者の人数で決まります。

今中野駅周辺は 購入希望の人が多いのが現実です。

このためいい物件は高い状態です。

 

新中野駅近く 中野区本町4丁目 75㎡ 60%200%


では丸の内線 新中野近く中野区本町4丁目

の土地は 坪あたり220万から240万

5500万から6000万円です。

これは日当たり道路付け周りの環境と駅からの距離

で変わります。

 

高いには 土地の形です。接道が長いと高い


接道が長いと高いですね。接道が長いと建物に解放感が出ます。

 

南向き 東向き 2方向は高い


人気度で 金額は動きます。

向きですね 南 東が人気です。

向きによって建物を建てたときの

解放感が違います。

このため人気があります。

2方向 角が人気が高いですね。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年11月15日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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