株式会社グローリーハウス
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2019年09月23日
ブログ

賃貸マンション経営の基本は満足を販売、長期間の強い競争力は人気物件づくり

賃貸経営の目標は?長期間の満室ですね。家賃はどうですか?

下落しないことですね。

ならどんな戦略ですか?

具体的にありますか?住宅メーカーさん任せですか?

これでは???少し不足していますね。

賃貸経営はお店と同じ 人気商売

賃貸経営は、人気商売です。

人気が高ければ家賃は下落しません。

人気が高ければ、退去してもすぐ満室です。

最大最強の空室対策は?

最大最強の空室対策は何でしょうか?

自分自身が借主さんだったらどうでしょうか?

人気店で予約でいっぱいのお店が、最大の空室対策

そうですね。人気があって予約待ちの人気物件造りです。

目線は借主さんです 特に女性

もちろん目線は借主さんです。特に女性です。

弊社の行ったビル再生リノベーションの例です。

弊社が昨年から今年にかけて行った、ビル再生リフォームの例です。

再生前でいくら宣伝しても人気は出ません、残念ながら無駄な努力

再生前でいくら宣伝しても、人気は出ません。

まず最初は人気物件づくり これがすべてを決める

賃貸経営で最重要なことで、一番最初のことは、人気物件を作ることです。

そうすれば自然に繁栄します。

宣伝は2番目です。

人気物件を作って宣伝。

 

いったん成功軌道に入れば、最小限の努力で最大の効果

飛行機も飛び立つとき9割のエネルギーを使うのかもしれません。

賃貸経営も同じです。

財産再生、賃貸経営優良化、相続・後継対策がグローリーハウスの専門

中野区新井2丁目、中野駅北口徒歩6分に事務所を構えるグローリーハウスは

財産整理、再生、賃貸経営改革により後継相続対策を専門に行う不動産・建築企画会社です。

弊社がかかわるとなぜか資産が優良化、再生、円満化

過去30年の私のテーマは、幸せ、満足、私に依頼して満足したが目指すとこと。

幸い過去依頼いただいたお客さまは、例外なく満足いただいたようです。

最近レオパレス事件、郵便局事件、ダイワハウス事件、いろいろ発生していますが

果たして依頼したお客様は満足しているのでしょうか?

何のために仕事をしているのでしょうか?

今度は個人の注文住宅の依頼 基本は同じ満足

弊社も変わっています、不動産業のイメージがありますが、仕事の依頼は

建物工事関係もあります。

テーマは依頼いただくお客様の満足度最高です。形式にこだわらず

安全、快適、そして一番はお客様参加型で作る前の計画段階から楽しい家族全員の

共同作業による自宅建設。

これも立派な後継対策、円満な家族対策です。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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