2019年09月09日
ブログ
大家さんの悩み解消 賃貸募集だけを重視していませんか？満室になりませんよ
中野駅付近の物件を見ていると大家さんの中には建設してから修繕しないで放置する方が意外ときちんと定期的に１０００万円単位の修繕をきちんと行う方がいます。
また室内のリフォームもきちんとして募集する方と最低の方がいらっしゃいます。
もちろん成功しているのは…
建物も動物も愛情をかけきちんと手入れしてこそ利益に貢献
動物を飼ってもきちんと散歩し、定期的に病院で検査し大切にする方もいれば
最初だけ世話してあとは放置してしまう人もいます。
建物も同じです。
きちんと建物の手入れしていくことが大切です。
優良入居者はきれいにリフォームされた部屋に集まる
優良入居者さんは宣伝しても来ません。
きれいに整備された物件に自然に集まります。
優良入居者さんで満室はまず………する
一番は掃除
きちんとした手入れ
きちんとした設備 きれいなエアコン
ウオシュレット
オートロック
優良入居者さんは、安全、便利、快適を求める
優良入居者さんは、安全、便利、快適を求めます。
最後に徹底宣伝
最後はきちんとした宣伝です。
この際両手数料狙いで囲い込みが一番だめです。
順番が逆だと長期空室で家賃下落し不良入居者が集まる
室内リフォームをケチって宣伝だけに頼ると多くの物件と競合し家賃競争になり
不良入居者さんが集まってきます。
中野駅から不動産運用管理会社 グローリーハウス
グローリーハウスは、土地活用から管理運用まで運用成績を無理なく
高める仕事をしています。
もう２０年近く前から入居希望者の減少する少子高齢化社会です。
大競争時代です。生き残りをかけた戦いです。
勝てる賃貸経営を全面代行しています。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。
最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
