株式会社グローリーハウス
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2019年09月04日
ブログ

中野区杉並区勉強しないで土地売却しますか?失敗しますよ

中野区杉並区の売主さん勉強しないで土地売却、建物売却しますか?

失敗するかもしれませんよ。何事もそーです。大学受験予備校通いませんか?

自動車の運転自動車学校通いませんか?

なぜ不動産取引勉強しない売り主さんが多いのでしょうか?

勉強しないで売却不利になりますよ

大丈夫大手不動産会社にまかせるから???

プロは任せませんよ

なぜプロは任せないでしょうか?

理由は簡単です。不利になるからです。

一括査定があるから大丈夫?

一括査定広告を利用しますか?

一斉に売り込みが来ますよ

一括査定はただではありません。

お金を出しての広告です。

誰のためもちろんお金を出している人のためです。

当然です。広告ですから。

不動産売買の現実を勉強しないで自己流で売却します?

不動産売買は、プロの作ったルールで動いています。

もちろん公開されません。

内部で実際の現場を行っている人は知っています。

内部関係者は自分自身の取引は広告の反対するでしょう。

一括査定で高く売れる???

そんな事実ありませんよ。

高く売れるには買主さんが高く買ってくれる理由があった場合だけです。

プロは買主さんが高く買ってくれる理由を知っています。

このために、大金を出して建物を新築したり、リノベーションしたり

先行投資します。

完成形にして売却します。

認めざるを得ない売却の真実

30年近く不動産売却の現場にいると長年一定の売却の法則が繰り返されています。

買いたいから買う

自動車が分かりやすいでしょう。ベンツ、フェラーリ、ポルシェ、レクサス

不動産も同じです。

適正価格クラウンにレクサスの値段では売れません。

内容が大きく異なるからです。

内容で決まる不動産の売却できる価格

内容を買主さんが高い満足感を感じるようにすれば高く売れます。

たとえば人気の間取りの新築住宅を建てて売る。

たとえばマンションをリノベーションして売る。

いずれもプロが長年やっている方程式です。

高く売り出しても結局決まる価格は?

実際の成約事例を直接確認されれば一目瞭然でしょう。

どんなに宣伝しても内容が良くないと

内容が悪いとどんなに宣伝しても高く売れません。

まず内容

宣伝方法が間違っていると高く売れません

一番効果があるのは?

プロが一番重視しているのは?

4周年記念失敗する前に不動産売却相談会開催

毎週土曜日、日曜日の午後予約制で行います。毎週午後4時から5時

相続対策セミナーも同時に行いますので。この後の時間帯に行います。

不動産売却は一人づつ事情が異なるので、状況に合わせてお話しします。

過去に実際行った成功事例をお話しします。

数千万円から数億円単位まで場所もバラバラしかし一定の法則で成功

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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