株式会社グローリーハウス
10:00~23:00
年中無休(年末年始除く)
2019年08月12日
ブログ

リースバック取引の仕組みとメリット・デメリット

リースバックが人気のようです、興味があるこ方も多いようですので今日はその仕組みと

メリット、デメリットについてお話しします。

リースバックは売却してかつ買主さんから賃貸する

リースバックは売却して同時に買主さんから賃貸する取引です。

買主さんは高い賃貸料で儲ける、売却して儲ける

買主さんは高い賃貸料で儲け、売却して儲けるビジネスモデルです。

売り主さんは安く売り高い賃貸料を支払うが、売却しても自宅に住める

自宅を売っても自宅に住めるこれが売り主さんの最大のメリットです。

安く売っても、高く賃貸しても

売り主さん買主さんにメリットがあれば取引成立

メリット短期的にお金がいるとき便利

短期的にまとまったお金がいるが、家族等の理由で短期的に引っ越しできない。

こんな時にメリットがあります。

デメリットは長期戦には向かない、住宅ローンの残債が多いと利用できない

買主さんは、売却して資金を回収します。このため長期的に保有するとは限りません。

また仮に長期間借りると高い賃料を支払い続けることになり、受け取った売却代金がなくなってきます。

短期的な借金返済など短期的に解決の見込みがある場合便利

短期的にはお金がいるが、長期的には大丈夫という場合は便利な制度ですね。

 

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
 
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

お悩みや疑問点あればお気軽にお問い合わせください。

Inquiry
必須
必須
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward