株式会社グローリーハウス
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2019年08月02日
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不動産売却本当に重要な事項は少ない

売却の時金額調べをたくさんの労力をかけたかもしれませんが

本当はこれは重要ではありません。

もっと重要なことが少しあります。

売却で重要なことはどんな戦略で、どんな準備をして売りに出すか?

売却で重要なことはこれです。

これ以外は参考程度です。

売却は他の物件との競争に勝つことです。

買主さんはたくさんの物件の中から最も気に入ったお得のものを買います。

売却とは仕組みは簡単です。

建物を住みながら売りますか?きれいにモデルルームにして売りますか?

最優先事項で判断することが大切です。

有利か不利かでなく、売り主さんにとって何が最優先希望かです。

売り主さんの都合のいい時だけの見学で売りますか?買主都合で自由見学で売りますか?

住みながら売るか?

引っ越して売るか?

住みながらでも荷物はトランクルームへ

必要最低限の荷物のして売却を本気でするか?

いつでも見学できる状態か?

問題点は解決して売りますか?問題点付で買主さんに負担を負わせて売りますか?

買主さんにとってすぐ使える程度の完成度が高いものほど高く売れます。

反対に買主さんが購入後いろいろ苦労してリフォームなどしないといけない物件は

実際のリフォーム価格以上にyすくしか売れません。

どちらで売るかです。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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