株式会社グローリーハウス
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2019年07月19日
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中野区杉並区不動産管理会社はいろいろ作業型と戦略型

弊社グローリーハウスの事務所のある中野区や杉並区の大家さんの多くは

不動産の管理業務を管理会社に委託されていますが、この管理業務について詳しく

理解されていない方も多いので、今回はわかりやすく管理会社の歴史からお話しします。

今の管理会社ができたのは昭和の終わりごろ

私が、不動産業界に入った昭和の終わりにはすでに管理会社制度は確立されていました。

しかしまだまだ珍しい存在で、大手ハウスメーカーも積極的には行っていなかったでしょう。

昭和の終わりころから管理会社は仲介会社と全く別に存在

多くの管理会社は仲介会社から発生しています。

しかし昭和の終わりころから、管理業に専念するようになりました。

管理業の役割は大家さんに代わって専門業務を行う代行業

管理業の仕事は、大家さん代行業です。

 

今の管理業の実態は少数の経営戦略系と大半は作業系

管理業は大半は作業系です。対処療法問題が出てから対応する方式です。

もう一つは少数ですが将来まで見越した経営戦略系です。

弊社グローリーハウスは将来まで見越した経営戦略系

もちろん弊社の不動産管理は、将来まで見越した経営戦略系です。

将来発生する可能性の高いことを、最初の段階で検討し大家さんとともに

最善の戦略を計画するのが仕事です。

もちろん戦略についての実行まで行っていきます。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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