株式会社グローリーハウス
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2019年07月13日
ブログ

中野区杉並区駅徒歩8分以内で2か月以上の空室は異常

賃貸経営をするうえで最も怖いのは、空室です。あとで取り返しがつきません。

いったん失ったものは元に戻りません。

弊社グローリーハウスの事務所がある中野区杉並区で駅徒歩8分ぐらいであれば2か月以上の空室は異常です。

なにかが根本的に間違っています。

普通にすれば都心近郊は2か月以内に新規入居者が決まって当然

2か月以上空室が続くときは、何かの妨害が出ていると考えて間違いないでしょう。

日本で一番賃貸経営しやすい場所といっても過言でないでしょう。

なぜ入居希望者が選ばないか?何かの障害がある

なにかの障害があります。

法外な家賃

客付け業者さんに情報を出していない

部屋が汚い

建物が汚い

などなど・・・・

 

都心部近郊はサブリース会社が借り上げを希望する

サブリース会社は、満室になる可能性が高い場所は借り上げ重点地区です。

都心近郊はその最重点地区です。

このため大手ハウスメーカーも子会社を作って借り上げを行っています。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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