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2017年10月17日
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中野区誰も語らない売却査定額と実際の成約価格の秘密 中野杉並不動産相談所


売却査定額と実際の成約価格とはどうな関係にあるのでしょう?

100% 正確に予想できますか?

結論から言えば 正確に 予想することは不可能です。

これは、日本で不動産の天才といわれている社長でもまれに外します。

しかし これが現実です。

これを知っておくだけで 売却査定書を正しく読むことができます。

売却査定書とは 正確な成約価格ではない


一括査定などが話題ですが、査定書とはあくまでも予想です。

何の確証もありません。

もし外れた場合もだれも責任をいません。

売却査定額は参考であって信じるものではない。


これはプロの考え方です。

最後は査定額は自分で決めます。

何のために不動産会社は無料で売却査定するか?


もちろん受注のためです。

ただほど高いんのはありません。

つまり売却査定は 営業受注用の 査定額でもあります。

このためにわかりにくくなっています。

査定額と実際の成約価格が異なっていても結果責任は 依頼者がとる。


これが現実です。

楽観的な何の根拠もない査定額も多いのも現実です。

 

弊社では 客観的 売却査定額を有料で(低額)で行っています。信頼度を維持するため


弊社では 第3オピニオンとして 売却査定を低額で行っています。

これは、客観的に 本当に成約できる価格や方法を真剣に

調べる方向きです。

相談は無料です。

このサービスはわたくしの体験に基づき始めたサービスです。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年10月17日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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