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2019年06月27日
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中野区杉並区初心者の方が中古戸建を短期間に高く売る方法

中野区杉並区は住宅街ですので、中古建物の売買が多く行われます。

しかも初心者の方が売却することが多いのです。

一般的に初心者はプロ売主に比べて売却は非常に下手です。

今日はプロの売り主の方法を参考にしながら、初心者の方でも短期間に高く売る方法

をお話ししましょう。

初心者の方でもプロ売主に近い売り方ができますよ

ひと工夫すれば、初心者の方でもプロ売主に近い売却ができますよ。

新築時は高く売れる最大の理由?

一言でいえば、プロの不動産業者が行うからです。

仲介会社でなく、販売会社が行うからです。

対策費用も高額です。

モデルルームも作ります。これも高額

広告も数千万円単位高額ですね

初心者売主さんも正しい知識を勉強すれば、高値売却可能

プロ売主出身者に依頼すれば、初心者の方でも高く短期間に売却できます。

プロ売主は買主さんの行動パターンに合わせて準備する

プロ売主さんは、なぜ短期間で高く売れるのでしょう。

一言でいえば、買主さんの行動パターンを知っていて

先回りして準備しているからです。

買主さんが、喜ぶ3条件便利な内見学、きれい、妥当価格

買主さんが喜ぶ3条件があります。

買主さんが都合よく見れる

きれい、雰囲気が良い、いい香り

イメージがつきやすい

妥当価格

他の物件との競争で売れる

不動産は他の物件との比較で売れます。

すべての物件との比較ではありません。

買主さんが比べる物件内で勝てばよいのです。

誰でもやる気があれば、できる。少額の費用でできる

売り物件は商品です。

売主さんは、居住中は立ち会わなければなりません。

生活荷物は、いったん減らして購入希望者の訪問に備えましょう。

トランクルームへ

たった1か月、2か月の努力で100万高く売れるかも

300万円高く売れることはほとんどありません。

 

間違った情報を信じなければ、短期、高値売却に成功

一つ条件があります。

間違った情報を信じないことです。

間違った不動産会社に売却を依頼しないこと

ここ非常に重要です。

不動産会社は短期間に高いノルマ達成が最優先の仕事です。

囲い込みされますよ。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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