過去の売り出し事例に学ぶ中野区中野５丁目売却査定

中野区で土地を売却しようと思っている方の場合、最初に気になるのは

いくらで売れるかです。

この時一番の参考となるのは過去の事例です。

今日は中野５丁目の売地を見てみましょう。

JR中野駅徒歩７分　土地６１平方メートル　間口５．５ｍ　５２００万円

過去の売り出し事例です。

売り出し価格としては妥当でしょう。

道路が狭い、環境が悪ければ高いですが、周りの環境が良ければ

５０００万円くらいで売れたのではないかと思います。

中野５丁目は、道路や周りの環境によって金額が決まる

中野区の中野５丁目は環境が大きく異なる場所です。

高級住宅街も、繁華街も、道路が狭いところもあります。

購入目的で金額が決まる

中野５丁目は店舗街、マンション街がありこの場合は建蔽率容積率が高く

人通りが多い方が売却価格は高くなります。

反対に住宅は人通りが少なく落ち着いていた方が、高くなります。

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株式会社グローリーハウス

(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)

代表取締役　森本和彦

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この記事を書いた人

株式会社グローリーハウス森本和彦モリモトカズヒコ

中野にある不動産会社グローリーハウスの代表森本です。約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。