株式会社グローリーハウス
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2019年05月11日
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中野区中野3丁目高層マンションはいくら中野ツインタワー売却査定

建築後10年以内の中古マンションはきれいに掃除すれば、ほとんどリフォームナシで売れます。

売り主さんが一般の方でも大丈夫です。

さてその典型例が中野駅前の中野ツインタワーです。

今日は築7年の中野ツインタワーの売却査定を考えてみましょう。

過去の売り出し事例と売れ行き

中野ツインタワーの売り出しは少し高めで出てくることが多く

売れるまでに意外と長くかかっています。

最終的には値段交渉となっているでしょう。

過去の中野ツインタワー売り出し事例7980万円

中野駅徒歩②分

高層階

間取り2lDK

㎡約60㎡

5帖、6.5帖14帖

東向きバルコニー10㎡

空室

管理費約21000修繕積立金約10000安い

修繕積立金は安いですね。新しいからでしょう。

実際に高層ビルの修繕は大変高額になるでしょう。

中野の10年以内60㎡の中野駅徒歩10分以内マンションより約2000万アップ

高層ビルのマンションの売り出し価格は、中野駅から少し離れた同じような

中古マンションより2000万円くらい高く売り出されます。

意外と遠くの方が買う

不動産は近くの方が買うが以前の常識ですが、今は遠くの方が買うケースも多いですね。

この部屋は江戸川区の不動産業者さんでした。

遠くの不動産会社が売り出している

不動産は遠くの不動産会社が売り出すケースも多いですね。

弊社の売り出しも遠方も多いが3か月で完売

きちんと業務を行えば何区で行っても3か月程度で完売となります。

あまり例外はありません。

きちんと業務をしないと6か月でも売れない現実

きちんと業務を行わないと6か月たっても売れません。

同じマンションでもでたらめやれば売れるものも売れません。

3か月売却相談実施中

短期有利売却相談実施中です。

予約制で行っていますので希望の方は電話かメールで連絡ください。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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