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2019年04月29日
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中野区中央土地売却査定

中野区中央は中野駅の北側から丸の内線までのエリアです。

1丁目から5丁目まであり4丁目5丁目はJR中野駅から徒歩10分以内の地域も

たくさんあります。

今日は過去の売り出し事例から土地売却の際の参考となる土地の売却査定を行ってみましょう。

参考事例土地面積22坪

中野駅に近い中央地区に土地22坪で約6000万円の取引がありました。

坪当たり271万円です。

参考意見

価格が高かった理由は丸の内線や中央線といった人気の駅に近かったことと

角地だったことも高くなった原因でしょう。

 

過去の売り出し事例新築一戸建

約6300万

土地約46㎡

建物83㎡

2SLDk

 

土地推定価格

土地価格

6300万-2500万円=3800万

3800万÷46㎡×3.3=272万円

土地価格が高かった理由

南道路で公道

中野駅まで徒歩圏

 

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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