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2019年04月26日
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中野区中野3丁目スターロワイヤル中野売却査定

中野区の中野駅周辺にはたくさんの分譲マンションがあります。

今日は中野3丁目にある小規模なマンションスターロワイヤル中野の過去の売り出し事例から売却査定を行ってみましょう。

スターロワイヤル中野

中野3丁目

中野駅徒歩8分

平成10年2月建築

日勤管理

小規模マンション

建築後20年たつと売却時全面リフォーム

中古マンションの現在の売り方は、建物自体は古くても、室内は新品が人気ですね。

リノベーションです。

新築後20年たつと清掃だけでは難しいですね。

 

建築後のリフォーム範囲は?費用は?

建築後20年たった時のリフォーム範囲は、すべてが原則です。

天井、配管からフローリング、キッチン、ユニットバス、建具、給湯器などです。

費用は40平方メートルで400万円から500万円、70平方メートルだと600万円はいくでしょう。

リフォーム後の売り出し価格は6680万円

リフォーム後の過去の売り出し価格6680万円です。

リフォーム費用600万円その他利用などで約1000万円

売却査定価格は5600万円です。

売却査定価格5600万円築20年、面積74平方メートル

すくしやすい気がしますが、もう少し大規模なマンションの場合は6000万円以上でも

おかしくないと思います。

小規模なマンションのほうが少し成約価格は下がる感じです。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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