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2017年08月23日
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古いマンションは売れますか?


古いマンションは売れるの?と思われる方もいますが

中野駅北口の弊社の近くの例で実態を説明しましょう。

 

古くても売れていますよ

30㎡以上が できれば 40㎡以上が人気です。

中野区新井2丁目 古いマンション の取引実態


中野駅周辺には 古いマンションはたくさんありますが

意外に 築浅マンションより 取引が活発です。

意外に思われるかもしれませんが、これが実態です。

 

 

 

理由は リフォームの技術が高くなったからでしょう


今の リフォーム済の物件は とてもきれいです。

見に行くと 気に入りますね。

使われている キッチンや建具 洗面化粧台

フローリングも 新築分譲のものと同じです。

最後は価格でしょう 狭くて高い 築年数の新しいものより古くても安くきれいなもののほうがが好まれる傾向にあります。


弊社のある中野駅北口徒歩6分 中野区新井2丁目は

2LDK5000万円以下のマンションが大人気です。

逆に言うと 内容が良くても5500万円に売り出し値を設定すると

販売に時間がかかっています。

5500万円となると 建築後2年 3年のあたらしいものが出てきます。

今に買主さんは インターネットで情報収集 不動産屋さんより相場をよく研究している


今のお客様は 相場をよく知っている。

多くの不動産営業マン が言っています。

営業マンのいうことより自分で調べてよく知っていて驚かされると。」

今や情報があふれています。 以下に整理して 情報を伝えるかです。

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年8月24日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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