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2017年08月14日
売買物件ブログ

中野区上高田3丁目新築戸建て紹介 西武新宿線新井薬師前駅徒歩⑤分 3棟現場中残り1棟です。


今 東京の各駅 の5分以内の新築戸建ては 大人気です。

ほとんどが 6000万円台となりました。

中野区は 最低敷地面積が 60㎡なので やや高くなります。

近いと すべてにおいて 有利です。

雨の日もストレスなく 夜遅くなっても

買い物も  女性でも 子供の送り迎えも 通勤も

物件概要


土地は 65㎡

 

土地  65㎡

建物は 102.6㎡

 

前面道路  5.4m これは広い

4部屋 とリビング 17.75帖


4部屋タイプは 大人気です。

発売戸数が 少ないからです。

 

前面道路 4.5m以上は大人気

 

公道は大人気  安心

人気の 3点セット 駅 ⑤分以内  4部屋タイプ 5.4m公道


これは 8月完成 いい物件ですね

なかなか 条件が3つはそろいません。

3路線徒歩15分以内も珍しい 西武線新井薬師5分 東西線落合駅徒歩12分 総武線 東中野駅 徒歩14分


なかなか 3路線利用可能な物件は少ない。

小学校 中学校  保育園も約徒歩10分以内 保育園も


この物件は 小学校も 中学校も 保育園も徒歩⑤分以内で便利です。

 

小学校は線路を渡って北側の中野区立上高田小学校

中学校は 隣の上高田4丁目の 中野区立第5中学校

スーパーマルエツ  郵便局 も徒歩4分


とにかく 買い物 スポーツジム 郵便局も徒歩4分

便利ですね。

コンビニのサンクスは約2分です。

自己資金 500万円 年収700万程度から 住宅ローンも可能 


住宅ローンは 勤務先と年収 で借り入れ条件が決まります。

若くして 購入すれば 定年までに住宅ローンの返済後終わりますが

年収がまだ高くないかもしれません。

こんな時は フラット35がよいかもしれません。

35年間 支払額が変わりませんので計画が立てやすく

審査の時の金利と実際の融資の金利がほぼ同じなので

民間金融機関より 借入額が 1000万円アップもあります。

勤務年数が短い 勤務先が上場企業でないときも 大丈夫です。

 

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年8月22日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。 専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。 お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。 グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。 多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対 し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
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