2019年02月17日
ブログ
中野区杉並区賃貸大家さんの悩み解消 入居審査に強い管理会社
中野区杉並区の賃貸大家さんの悩みは、空室のほかに入居者さんとのトラブルです。
しかし多くの場合発生後の対処になっています。本来発生させない努力が一番大切です。
管理会社と大家さんの努力で多くの場合これは可能です。
今日は発生させないようにする方法について、お話ししたいと思います。
きちんと入居前説明、入居審査を行っている管理会社は安心
大家さんにとって入居者さんとのトラブルは、空室と並んで頭の痛い悩みです。
しかしきちんとした管理会社に管理を委託すれば大半の場合は入居者トラブルは防ぐことができます。
書類だけではわからない入居者さんの実態
入居者さんの実態は、書類だけではわかりません。
直接お会いしてお話ししてみないとわからないのが実態です。
最大のポイントは入居募集時と入居審査、申し込み前、契約時にあり
入居者のとのトラブルを防止するのは、入居前が最大のポイントです。
募集企画時、申し込み前、契約前にきちんと審査や確認を行えば
大半の入居者さんとのトラブルは防ぐことができます。
入居者さんの事件事故の際の連絡先と権限の確認
賃貸の事業は売買と異なり長期間に及びます。
管理会社の重要な仕事は、長期間にわたって入居者さんの管理を行うことです。
入居者さんも事件や事故にあったりして連絡が取れなくなることは、珍しくありません。
この際どう対応するかは入居審査時や、更新時に確認しておくことが重要です。
入前の確認は時間がかかるがトラブルを避けるには大変重要
入居前の確認は時間がかかる大変な仕事ですが、入居者トラブルを避けるには大変重要な仕事です。
資産管理業務相談会実施中
資産の管理業務は、実際に行っていないと理解しにくいものです。
管理運営についての相談会を予約制で行っています。
希望の方は電話またはメールで連絡いただければと思います。
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。
専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
