株式会社グローリーハウス
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2018年12月31日
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中野区 不動産管理・売却、税金、相続、老後生活は一体で協議するもの

相続対策とか相続税対策という宣伝はよく聞きます。しかし実態は賃貸マンション買いましょうとか賃貸マンションを建てましょうです。

少し違う感じがしますね。

老後の生活や、不動産管理、相続は一体のものです。

意外と多くの地主さんが失敗したと感じりているのは、スタートが誤っているからではないでしょうか?

重要なことは、現在の生活を守ることです。お金が必要

誰のためにが重要 何を目的としてが重要

誰のための、何を守るかです。

最後が手段 しかしメリットとデメリットを含めた総合が重要

誰のために、何を守るかが決まれば手段だけです。

しかし各方法は複数ありますが、すべてに対して効果がある方法はありません。

各方法ともメリットとデメリットがあります。

一つ一つ検討していくしかありません。

 

賃貸マンションのメリットは、相続税の節税、デメリットは借金の返済

相続税が節税で少なくなり、借金が増える。

借金の返済が止まれば、破産の可能性。

よく全体を考えて。

不動産が分かりにくいのは現金化に大きくお金がかかること

不動産と現金の大きな違いは、多くの場合不動産は現金化すると現金より2割以上目減りすることです。

売却経費と税金です。

長期譲渡所得でも20%以上の譲渡所得税です。

手取りは売却価格-譲渡経費(仲介手数料・測量費・解体費等)-譲渡所得税等

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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