株式会社グローリーハウス
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2018年12月24日
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売り主さんの疑問解消 相続と売却の注意点

高齢化社会を迎え相続贈与と不動産と相続の人間関係が大きなテーマになっています。

弊社の不動産取引の大半は相続関係の売却です。

不動産が分かりにくいというのは、複数の分野が絡むからです。

相続、不動産売却、登記、測量、相続税、贈与税、譲渡所得税などが

関係します。

また税金には申告書に記載しないと優遇税制が受けられないものがほとんどです。

 

円満な相続は円満な売却の重要な前提事項

円満な売却のためには、円満な相続が不可欠です。

円満な相続は、事前準備が重要です

円満な相続は、事前に生前からの事前準備が最重要です。

最も重要なことは人間関係です。

不動産は生前からの調査活動など資産の整理が必要です

相続が始まってからは、意外と短期間で相続手続きがの期限がやってきます。

このため時間がかかる調査や、測量は事前に行っておくことが重要です。

売却に必要な相続人間の協議、遺産分割協議は売却用の書類も準備しておく

相続による売却は、相続協議時に売却に必要な協議書などの書類を

事前に準備しておくとよいでしょう。

相続後の売却の可能性があれば、事前に相談しておくとスムーズ

相続が始まってから相続税の申告期限までは非常に期間が短いため

事前に準備を整えておくのが重要です。

このためには、事前に売却相談しておくと慌てずに済むと思います。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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