2018年12月11日
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中野区売主さんの誤解 短期有利売却は準備が第一
中野区で不動産の売却をお考えの方は、一度プロの売却を勉強するのが良いでしょう。
基本通り行っていることに気が付くでしょう。
まさに初心忘れずの感じです。売却前にきちんと準備しています。
中野区で短期有利売却をお考えの売主さん 買主さんの感じる価値が最重要です
高く売れるとは、買主さんが欲しいと思うことです。
買主さんが高い価値を認めることです。
買主さんが高い価値を認めるのは どっち？建物
①きれいに掃除して整理整頓されている建物 写真写りの良い建物
②単なる掃除でなく買主さんに見ていただくようにリフォームや演出ができている建物
買主さんが高い価値を認めるのはどっち？土地
①隣接地の所有者の境界承諾が終わった確定測量図が整備された土地
②測量していない土地
中野区プロ売り主は売却前に何を準備しているのでしょうか？
もちろんプロは、最大限買主に高い価値を感じてもらう準備です。
土地なら確定測量や解体
建物ならリフォームと家具やカーテン、装飾などで演出します。
準備しないで売り出すのは買主さんが認める価値を下げて売り出している
準備しないで売りに出すとは、本来ある価値を下げて売り出している状態
短期で有利な取引はできません。
買主は売り主が一般人だと不安になる 保証が少ないから
買主さんの立場からすれば、売り主さんが一般人の場合は、不安になりがちです。
プロ売り主が普通に行っていることができていないケースが多いからです。
中野区プロ仕様の実践売却相談会実施中
中野区でプロ仕様の売却を行ってみませんか？
自然と短期で有利な売却が体験できるでしょう。
中野駅北口の事務所で実践的相談会を行っています。
希望の方は電話かメールで連絡ください。
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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2－2－1松本ビル)
代表取締役 森本和彦
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この記事を書いた人
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。
約30年の準備を経て開業した珍しい総合専門不動産会社です。
専門知識や専門経験がないお客様でも安全に有利に不動産取引ができる体制を整えた会社です。
お客様に行っていただくことは、実現したい希望や、解決したい問題をできるだけ詳しくお話しいただくだけです。その後は希望に近い業務をオーダーメイドで案内いたします。
グローリーハウスは、売却業務と管理募集業務と特別依頼がある場合は専門的な有料相談業務を行っています。
多くの不動産会社が、短時間で儲かる一部分のみの作業しか対応しないのに対
し、お客様は総合的で専門的な相談をしたいという希望が強い傾向にあります。こんなまじめなお客様に総合的に対応する会社です。
