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2018年11月09日
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大家さん地主さんの疑問解消 専門家の実態

不動産関連取引には、多くの専門家が必要です。

実際に依頼してみると、一人一人全くすべてが大きく異なります。

同じ建築士さんでも料金は安いがお客様との打ち合わせは、できない人。

反対に料金は普通ですが、きちんとお客様との打ち合わせができて

各専門建築士さんを束ねている人、ビル設計が得意な人、賃貸設計が得意な人

建売住宅専門、高度な高級注文建築までできる人まで様々です。

しかし、各専門家の実態について詳細に書かれた本はありません。

このため弊社にも専門家は誰に依頼したらよいですか?

どんな基準で選定したらよいですか?という質問が多く寄せられます。

今日は専門家の探し方を私の30年近い経験からお話しします。

 

意外と一人で行っている実力派の専門家が多い

実際に多くの専門家の方に仕事をお願いしてみるとわかりますが

仕事をきちんとしていただける実力派の専門家の方は意外とこじんまり

一人で行っている方が多いですね。

事務所の規模も補助者の方を入れて2人3人ぐらいでしょうか

専門家は一人一人大きく違う

不動産関連分野の専門家は実際に依頼してみると、一人一人大きく異なります。

短時間で表面的な仕事をする人、時間をかけて丁寧に仕事をする人

いろいろ先回りして検討している人様々です。

同じ会社でも誰が担当するかで大きく異なります。

本当の専門家はインターネットだけではわからない。

専門家の方はインターネットだけではわかりませんね。お客様から

よく聞く言葉です。

実際に会って確認し、仕事を依頼してみないとわからないのが現実です。

選定基準は自分の考え方に近い人がストレスがたまらない

不動産関連分野の専門家を選ぶときに重視するのは、自分と考えが近いかどうか

で選ぶのが良いでしょう。

考えが近いと 話が通じ楽です。

反対は。いくら話しても話が通じず ストレスだらけです。

もう一つ重要なことは専門能力です。

これは最初に聞きましょう。

中野不動産関連実践相談室

選定方法等に迷いがあれば、過去の私の失敗等

多数の専門家の依頼を行ってきた経験からアドバイスいたします。

専門家とは。事務系だけでなく作業系の工事会社等も含みます。

中野で実践的な相談会を行っています。

ご希望の方はメールか電話でお問い合わせください。

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(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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