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2018年11月06日
ブログ

売り主さんの疑問解消 不動産売却の仕組み

不動産を売却しようと一般の方が思っても

具体的手順はわからないのが普通です。

誰に頼めばいいのか?

いくらで売れるか?

どんな準備をすればいいか?

今日は30年近く不動産売却にかかわっている経験から

広告宣伝と全く違う不動産売却の実態についてお話しします。

一番重要なことは不動産売買の実態を正確に知る

どんな分野でもそうですが、何かをしようと思えば

正確な実態を知ることです。

広告宣伝を知ることではありません。

表面上に言われていることと実態は大きく違います。

信用できる専門家に聞けばきちんと教えてくれます。

 

売却時一番重要なのは相談できる専門家を探すこと

一番大切なのは素人の自分の売却を専門的に

サポートしてくれる人を探すことです。

自分で専門外のことを理解するのはほとんど無理です。

きちんとわからない点を相談でき解説してくれる人がいないと

大変です。

一番質問すべきは広告で表面上いわれていることではなく実態です。

 

売却業務の具体的判断は実践的専門知識と実践経験がないと難しい

売却査定は何ですか?

正確に答えられますか?

 

一括査定の実態は何ですか?

 

一括査定で本当に高く売れる正確な根拠は?

 

一つ一つ議論していくとあやふやになる方がほとんどです。

買主さんが一番高く買ってくれる条件は?

実践豊富なプロ売り主ならすぐ答えられますが

正確に答えられますか?

ある条件がそろったとき高く売れます。

過去30年の経験的にも間違いないと思います。

時間をかければ高く売れる?

可能性は?

自分が買主なら買います?

長く売り出されている物件を買主は高く買います?

相場より高い物件を不動産業者が放置する理由は?

相場より高い物件は不動産屋さんは放置して

値段が下がるまで待ちます。

さてなぜでしょうか?

どのようにして高く売ってきたか?

実際には高く売るには、どうしているでしょうか?

一括査定する?

 

買主さんは一括査定した物件を高く買ってくれるでしょうか?

かわないでしょう

中野で実践的売却相談会実施中 高値で短期で結果の出る方法

不動産売却は結果です。

結果に○○するが売り主さんにとって大切です。

まず売り主さんが実態を理解して方針を決定することが大切です。

実践相談では過去の豊富な事例から成功戦略をお話しします。

本日杉並区和田の注目物件が契約予定になっていました。

高く売れる条件がそろっていました。

 

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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