株式会社グローリーハウス
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2018年11月04日
ブログ

売り主さんの疑問解消トラブルのない売却の方法

不動産の売却には大小さまざまなトラブルの可能性を秘めています。

ここで売却時のトラブルを防いでいるある専門家のお話をしましょう。

大型物件数億円以上の取引を専門にしている方です。

実は私もこれと近い方法を長年実行しています。

 

不動産調査の費用と労力

調査が他の会社と比較にならないほど力を入れています。

もちろん専門家を動員することもしばしばです。

調査によって事前に問題点を把握し対処方法を検討しています。

物件状況について契約前に買主に事前説明

契約前に事前に現地での説明、確認、引渡し前の測量等の確認

まで行っています。

ここまで行っている方はほとんどいないでしょう。

売買の事前準備を万全に

不動産の売却時のトラブルは事前に問題を把握し、売り主買主で

確認しあって了解ずくで行えばほとんど防げます。

事前に問題点を詳しく説明し、契約後問題が発生したら

あー予想通りで問題になりません。

契約書は事前に実務家と専門家で使用する前提で作成する

費用は掛かりますが、契約書は実務家と専門家のチェックによって

作成します。

当然契約書を使用することを前提です。

問題が発生しにくいように明確に取り決めます。

契約時は事前の合意調整が完了していて最終確認

契約時の書面はお互いに、調整済で合意確認済ですが

契約の場で最終的な確認と署名捺印だけです。

複数人で確認します。

中野で不動産売却実践相談実施中

トラブルのない不動産売却は事前の問題点の調査と

事前解決と買主さんへのデメリットの正確な事前説明です。

具体的な実務の相談を30年近い実践経験から回答します。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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