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2018年10月06日
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相続税対策成功したはずなのになぜ破産?


相続税対策セミナー盛んなようです。

しかし気を付けなければいけないのは

実は破産です。

相続税は大きく減ったのに

成功したはずなのに

根本的な重要なことを見落としているからです。

本質は不動産賃貸事業も大企業の事業も同じ


相続対策で賃貸マンション経営が気軽に手間いらずに

年金替わりに家賃収入

こんな夢物語は本当ですか?

もともと事業は命がかかったものです。

大企業の仕事も賃貸マンション経営も同じです。

相続税対策の成功は実は破産への始まり?


実は相続税対策の成功は相続税を安くすることです。

しかしこれには賃貸マンション経営が有名ですが

巨大な落とし穴に気が付いていない人も多くいます。

借金です。

破産の原因は借金です。事業の失敗です。


借金をしていなければ破産しません。

大儲けしていれば破産しません。

借金があり儲からなくなったために破産です。

賃貸マンション経営の失敗の原因は空室と家賃下落


賃貸マンション経営の失敗は家賃の下落と空室です。

日本の少子高齢化で空室と家賃の下落は自然です。

 

事業の継続は現金収支です。銀行返済は税引き後の現金で


事業継続は現金収支が一番重要です。

現金は税引後、銀行返済後です

失敗しない相続対策個別相談会 中野で行っています


重要な原理原則を理解して正しい相続税対策をしましょう。

正しい相続対策は、相続税だけでなく贈与税、遺産分割

事業そのものまで考えて行いましょう。

中野で個別相談しています。

 

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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