株式会社グローリーハウス
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2018年09月30日
ブログ

地主さん大家さんの疑問解消 少子高齢化時代の賃貸事業失敗と成功を分ける考え方?


今日本はかつてないほどのスピードで

高齢化が進んでいます。

しかし現実には対策は大きく遅れています。

弊社の事務所のある中野や杉並地域で調べてもあ高齢対応

はほとんどありません。

賃貸事業は時代の流れに合わせることが成功の絶対条件です

賃貸事業は大金を投資する立派な商売(事業)です

賃貸事業は大金を投資する商売です。

また賃貸事業は投資資金の回収が遅い(長期間にわたる)が特徴です。

このため心配の期間が長くなります。

多くの大家さんや地主さんのストレスに大きな借金があります。

賃貸事業も他の商売と同じ方法で行えば成功しやすい


賃貸事業は以前はだれがやっても成功しやすい

簡単で楽な商売と考えられてきました。

これは商売の成功分析では大きな成功要因に

人口増加特に東京都心部では若者の人口の増加がありました。

しかし現在は一部の都心をのぞき賃貸事業は厳しくなりました。

解決方法は他の商売と同様大家さんの意識を社長業に変えることです。

大家さん、地主さんが社長業になれば賃貸事業は成功しやすい


大家さんが社長業になれば何が変わるか??

賃貸事業を商売(会社の事業))として考え始めます。

発想が根本的に変わります。

どんなお客様にどんな企画の部屋を作るか??

どんな特徴を出すか?

どうやって勝ち残っていくか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

具体的にはだれに事業計画を相談するか?素人?専門家?


大家さん地主さん 賃貸事業だれに相談します?

意外とおおい失敗が素人(専門外の人)

これは失敗しても不思議ではありません。

むしろ成功したら不思議です。

 

大家さん地主さん実践的総合相談実施中


中野駅近くで大家さん地主さん向けの総合相談会を行っています。

実際の不動産の専門実務で何が起きているのかは

外部からはほとんどわかりません。

複数の専門不動産会社内部で責任者を行うとよくわかります。

成功には専門的複数の部門の実践知識が必要です。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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