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2018年09月08日
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売り主さんの疑問解消 一括査定の本質は?


売却の広告に多いのが一括査定です。

多くの方が誤解されていますので今回はその実態をお話ししましょう。

裏の実態を知るプロは使っているのでしょうか?

よく見る一括査定で高く売れた?これ本当?


ずばり嘘です。

一括査定とあまり関係ありません。他の原因です。

奇跡的に少し高く売れることがあります。

特殊事情が絡んだ時です。

買主さんの特殊事情です。

たとえば立ち退きで移転時期が迫っているなどです。

一括査定広告の実態とはいったい何? 実態は営業広告


一括査定は売り主さんにとっては、無料ですが

不動産会社にとっては高額の広告費がかかります。

企業が利益のために広告するので実態は営業活動です。

一括査定価格は信用できる? 仕組みを考えれば誰でもわかる


一括査定は信用できるでしょうか?

ずばりお答えします。

何とも言えません。

怪しいでしょう。

受注するために実際の価格よりも高くするでしょう。

実際査定価格では売れないでしょう


一括査定で高値競争して依頼して売れますか?

売れません。

いったん高い価格で依頼を受けてからあとで下げるが本音


さて売れない場合はどうするのでしょう。

あとで下げます。

下げれば売れます。

最初から売れる金額で査定しないの?


これができる会社は少ないでしょう。

一括査定ではほぼないでしょう。

正しい売却可能価格はを知るには?有料査定でしょう


正しい売却可能価格はどうやって知ればいいでしょう。

嘘を言わない会社に聞くことです。

中立的会社に聞くことです。

有料査定が信頼度が高いでしょう。

営業と関係ありませんので本当のことが言えます。

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売却は基本形以外に様々なパターンがあります。

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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