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2017年07月19日
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不動産売却時の疑問 不安 中野不動産相談所

売却に際多くのお客様からの質問は税引き後手取りいくらですか? いつ現金化できますか? メッリットおデメリットは?


私は売却の依頼を多く担当していましたが お客様から売却戦略 税金を含めた質問が多くありました。

 

ある大手保険会社の幹部社員さんから

手取り 税金を差し引きいくらになりますか?

いくらで売れますか?

何をしたらよいですか?

と本社応接室で短時間 要点を説明し 20分程度で方針が決まっていきます。

 

意外に思われると思いますが 専門家の方や 大手企業の幹部社員さんからの依頼は

細かくありません

ポイントのみの質問です。

 

総合戦略から 税金 経費 入金時期 までお話しし

メリット デメリットをお話しし

選択肢を いくつか 提案して終了です。

 

ほとんどのケースで すべてお任せしますとなります。

 

 

 

 

 

短時間で 総合戦略戦略を伝え メリットとデメリットをお伝えし お客様に 選択していただきます。


お客様は ご自身の希望リスク メリットを総合的に判断して

選択するだけです。

あとは 入金を待つだけです。

ほとんどわたくしが代行し結果が予定通り出てきます。

実践で将来発生することは 事前にお伝えします。

良い結果も悪い結果も お客様が納得して選択


結果段階でお客様が驚くことはあまりありません。

事前に見通しはお伝えしてしている通りです。

 

これこそが信頼であり 安心感です。

私のほうが 緊張します。ほとんどすべて任せます。

と依頼されます。全力を挙げますが100%はありません。

 

うまくいったら お客様が一番喜んでいただけます。

私はホッとします。 

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年6月25日

中野区新井2-2-1松本ビル

(株)グローリーハウス

代表取締役 森本和彦

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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。
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