株式会社グローリーハウス
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2018年09月02日
ブログ

地主さん大家さんの疑問解消 管理会社の一番重要な仕事は?事務作業それとも面談して雑談?


管理会社の実態は大きく分けて2つあります。

大半の管理会社は管理戸数重視型です。

なぜか?

管理会社の利益は管理戸数が一定数を超えると利益率が急上昇します。

多くの場合運用成績と報酬が連動していません。

このために大半の管理会社が少人数で事務作業重視で行っています。

大半の大家さんは毎月郵送物だけに不満・経営雑談希望


多くの大家さんにお会いすると、管理会社に期待することは

定期的な経営雑談です。

毎月の郵送物ではありません。

大家さんとの定期的な雑談は最先端の専門知識提供の場


私が大家さんとの雑談で心がけているのは

様々な最先端の不動産業の動きです。

また大家さんの希望の聞き取りです。

資産管理業は不動産だけでなく大家さんの心の管理業


大家さんと長年雑談しているといろいろ悩みや疑問があるものです。

しかしわざわざ電話まですることはない。

しかし気楽な雑談ならという感じでしょう。

長年大家さんにお会いしてお話ししていると

単にふつうのお話するだけで、疑問にお答えするだけで

帰りにはいろいろ疑問が解消されすっきりされて楽しそうです。

不動産管理業は大家さんの心の管理

不安や疑問の解消も重要な仕事ではないかといつも感じます。

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TEL:03-5942-7409

株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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