株式会社グローリーハウス
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2018年08月24日
ブログ

大家さん地主さんの疑問解消 先行投資で成功する大家さん 目先の出費をケチって失敗する大家さん

長年多くの大家さんとお会いしていると不思議なことに気が付きます。

経営者タイプの大家さん

サラリーマンタイプの大家さん

 

成功しているのはどちらでしょう?

入居希望者は現地写真で判断する 先行投資の威力

優良入居者さんを適正家賃で募集したい

これはどの大家さんも同じです。

しかし優良入居者さんからすればどうでしょうか?

駅近くて広く設備の整ったところに予算内で住みたい

でしょう

狭いワンルームが優良入居者さんに不人気の理由

優良入居者さんは所得が高いのが特徴です。

あまり狭いところを好みません。

駅遠いところを好みません。

設備も最新を好みます。

敷地もゆったり

自転車置き場などを好みます。

古くても立地、設備、内装で勝負できる

優良入居者さんは少し古くても

内装や

設備が最新なら好まれます。

先行投資しても元は取れます

空室期間が短い

人気物件は元が取れます。

 

 

先行投資で高い家賃 目先の投資をケチって空室どちらを選択?

日本は自由競争

いずれを選択されますか?

弊社管理物件の大家さんはもちろん 先行投資型の満室経営

もちろん弊社の管理物件は、先行投資型の

満室経営です。

古い物件がほとんどです。

ここは管理会社のノウハウの見せ所でしょうか

管理運営個別相談中野で実施中

いくら先行投資といっても

費用対効果の問題があります。

個別の物件については、

無料相談をご利用ください

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
TEL:03-5942-7409

株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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