中野の空室対策　　現状分析 新井２丁目はファミリータイプが人気

空室対策　賃貸建物企画の際　最も重要なことは　客観的な現状分析です。

私もかつて　建物企画を依頼されて　事業企画を行っていた際

最も重点を置いたのは　長期間の需要です。

現在足りていないものはどんなたてものか

逆に余っているものは何か

これにより対策が変わります。

 

 

空室対策は　みんながほしがるものを考えることです。

今中野駅　エリアでは　２５㎡以下の狭いワンルームが苦戦しています。

つまり余っています。

賃料７万円くらいも苦戦しています。

少子化の影響はすでに発生しています。

 

空室対策は　有り余っている物件は　人より少し安く

初期費用　人より少し安く

これは実際の大家さんがやっている対策です。

一番安ければ　一番に埋まります。

一番設備が良ければ一番に検討されます。

 

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相続や不動産トラブル・不動産取引(建築含む)については
不動産コラムをご覧くださいhttp://www.glory-house.co.jp/?cat=8

平成29年6月25日

中野区新井2－2－1松本ビル

（株）グローリーハウス

代表取締役　森本和彦

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