株式会社グローリーハウス
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2018年08月16日
ブログ

大家さんの疑問解消 満室経営企画のヒントは借主さんの心です。


空室が目立ちだした現在、満室経営は

ただでは手に入らない時代です。

 

日本人はノウハウは無料という考えが多いのが

事実です。

今後満室経営のノウハウが高く取引されるでしょう。

 

満室経営のヒントについてお話ししましょう。

水は無料とのかつての常識はなくなりました。

もう水道水を飲んでいる人少なくなりました。

 

安全もただ これもなくなりました。

セコム、オートロック、防犯カメラ多くなりました。

満室経営は時代の変化に対応すること


満室経営の大きなヒントは時代の変化です。

誰が部屋を借りるかです。

 

昔は若者が多かったので若者

学生、サラリーマン

 

今学生が少ない 若者が少ない

 

老人が多い 外国人が多い

少ない若者、少ない日本人狙いならどんな企画?


ここで登場がランチェスター理論

弱者の理論

人気物件ですね

人気物件とは入居者が順番待ち

時代のテーマは専用マンション

 

たとえばペット専用マンション

今まではペットも可マンション

 

テーマは専用マンション

子育て専用マンション

少子化時代はワンパターンから個性の時代に


少子高齢化はモノ余り時代です。

普通のものは満ち足りています。

 

少ない人が求めるのは、必需品でなく心の満足です。

人間欲しいものにお金を使います。

 

個別相談実施中


満室企画は、立地、家賃、間取り、環境等で異なりますので

個別の事例については相談ください。

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TEL:03-5942-7409

株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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