株式会社グローリーハウス
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2018年07月25日
ブログ

地主さん大家さん疑問解消 土地活用の最大の落とし穴

土地活用には落とし穴がいっぱいあります。

プロは長年実務を行って実態をよく知っています。

さて今日はどんなキャッチフレーズの営業トークが怖いのか

大きな落とし穴か

について今日はお話ししてみましょう。

相続対策しないと大変なことになりますよ

多くに地主さんがこの言葉に弱いですね。

この言葉は、都合の悪いことを画す最高の言葉です。

注意しましょう。

また本当に相続税対策しないといけないのでしょうか?

税額計算しましたか?

きちんと相続人と相続財産を調べましたか?

相続税対策より先に調査をきちんと行い現況分析をすることが重要

一般的な場合相続税対策をする前に現況をきちんと調査し

分析することが大切です。

そして本当に税対策しないといけないか考えてみましょう。

アパートマンションは本来投資事業

アパートマンションは本来は節税でなく投資事業です。

あくまで事業です。

事業で最も重要なことは成功することです。

賃貸事業での成功は需要のある物件造り運営です。

相続対策の前に生きている人の充実人生対策

これが一番大切ですが、相続対策の前に今生きている人の人生が

安心で幸せになるような対策が第一です。

元気なら生きがい

趣味

家族旅行

運動

もし病気なら快適な介護環境

相続対策には税対策より相続人が円満対策

相続人が複数の場合、親にとっては子供は一緒でも

子供同士は横並びです。

お互いバランスがとてるようにすることも大切です。

分轄対策です。

最も危険なのが一つのものを複数人で持つ共有です。

7月から大家さん地主さん向け実践セミナーを中野・荻窪駅近くで再開

7月29日日曜日  15時から17時 中野駅近く

8月3日金曜日   17時から19時 荻窪駅近く

実践セミナーを行います。

個別問題には質疑応答で原則即答します。

入場無料ですので興味がある方は事前に問い合わせください。

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大家さん,売主さんの悩み疑問解消します。相談無料です。
下記にあるフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
 
TEL:03-5942-7409

株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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