株式会社グローリーハウス
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2018年07月25日
ブログ

地主さんの疑問解消 ワンルームマンションは時代遅れ?


土地活用についてアパートマンションを建設するのはどうか?

との質問が多いですが

 

私の回答はもうアパートマンションの時代ではないでしょう

とお答えしています。

 

 

でもアパートマンション投資は相続対策になるらしいが


私がもうアパートマンション投資ではないとお答えしても

相続対策になるらしいからと思われる地主さんも多いでしょう

 

しかし相続対策と将来の空室物件とは全く違う問題です。

以前税金対策で建てたビルが空室続きで破産したお話を

書いたことがあります。

 

これは節税対策成功ですが 空室対策失敗で悲惨な結果に

地主さんの本当の目的は単なる節税対策ではなく 優良資産の引き継ぎです。


満室物件となる企画も節税対策となる方法があります。

 

最初にアパートマンションありでなく

今後30年後も40年後も人気物件となるのは

 

欲しい人が多く物件が少ないものを狙うことです。

人気の管理会社は地主さんにアパートマンションの売却を勧めている


今人気の管理会社は、アパートマンションの売却を勧めています。

この動きはネット情報には出てきません。

しかし現実です。

本物の役立つ情報はネット情報には出てこない


ネット情報は、広告的要素が多いため

本当に役に立つ情報、最先端情報は少ないかもしれません。

大家さん向け地主さん向け実践セミナー開催中


弊社では、弊社管理物件の大家さんに行っている情報提供

の一部を実践セミナーでお話ししています。

直近では7月29日日曜日中野駅

8月3日荻窪駅近くでセミナーを行います。

無料セミナーですので興味がある方はお問い合わせください。

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TEL:03-5942-7409

株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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