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2018年05月31日
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大家さんの疑問解消 初級編不動産業者向け賃貸セミナーに参加して


今日は、不動産業者向け初級編セミナーに参加してきました。

初級編というにはかなりハイレベルな講義内容でした。

講師はベテランの不動産専門の弁護士の先生各3時間づつ

の長時間の講義、非常に重要なことを話されていましたので

紹介します。

法律は本質の理解が大切、原則と例外と例外の例外


時々弁護士さんに聞いたらこうだったと画一的に

いう方がいます。

法律は本質の理解が大切と、本質の理解には

法律の制定された経緯と全体像の理解

つまり原則法とその例外とさらにその例外

について長時間説明が行われました。

多くの方がこの重要性が理解できていないのによく出会います。

 

実践的な法律は、マニュアルで答えを覚えるわけではない


不動産業務では約束つまり契約をたくさん取り扱います。

このとき、法律の全体系を考えて処理します。

決して暗記しているわけではありません。

 

間違った判例や、誤解を招く専門家の解説もある


今日の講師の先生は、ベテランお二人でした。

他の法律家の判断、判例についての解説もあり

残念ながら、間違った解説をする専門家もいること

を詳しく報告されました。

すべての弁護士さんが不動産について詳しく

勉強しているわけではないのが理由のようです。

国家資格を持っているため困ったものです。

定期的に専門分野の法律税制の勉強は大切です。


実際の不動産の実務では、多くの法律や税制も考えながら

行います。

このためには、定期的に専門的な勉強も必要ですね。

不動産業務では、もっとマイナーな法律も取り扱います。

電気事業法他

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株式会社グローリーハウス
(東京都中野区新井2-2-1松本ビル)
代表取締役 森本和彦


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この記事を書いた人
森本 和彦 モリモト カズヒコ
森本 和彦
中野にある不動産会社グローリーハウスの代表 森本です。 キャッチフレーズはあるべき姿への挑戦。勤務時代会社内で責任者として行ってきたことをさらに充実します。 最近の大企業のお客様に不便な縦割りシステムへの挑戦です。真に信頼される不動産業者を目指します。

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